Nieruchomości i prawo budowlane
Każda inwestycja w nieruchomość — od zakupu działki, przez proces budowlany, po sprzedaż lokali — to łańcuch decyzji prawnych, w których jeden błąd potrafi zaważyć na rentowności całego projektu.
Prawo nieruchomości to pogranicze prawa cywilnego, administracyjnego i budowlanego. Doradzamy inwestorom, deweloperom i nabywcom indywidualnym — na każdym etapie procesu, od due diligence działki po rozliczenie końcowe wykonawstwa.
W Kancelarii AMJ obsługujemy również wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie — doradzamy zarządom, opiniujemy uchwały, reprezentujemy w sporach z członkami wspólnoty i w postępowaniach administracyjnych. Prowadzimy też sprawy związane z reprywatyzacją, zasiedzeniem, księgami wieczystymi.
Rozumiemy, że w projektach deweloperskich liczy się czas — opóźnienie w uzyskaniu pozwolenia, blokada transakcji przez nieuporządkowany stan prawny gruntu, konflikt z sąsiadem o drogę dojazdową — to sytuacje, które kosztują nie tylko pieniądze, ale i sens inwestycji. Dlatego nasza obsługa jest proaktywna, nie reaktywna.
Nasz sposób działania.
Due diligence nieruchomości
Przed zakupem sprawdzamy stan prawny — księga wieczysta, służebności, roszczenia, miejscowy plan zagospodarowania, warunki zabudowy.
Transakcja i formalności
Opiniujemy lub przygotowujemy umowy, reprezentujemy przy akcie notarialnym, dopilnowujemy wpisu do księgi wieczystej.
Proces inwestycyjny
Doradzamy przy umowach z generalnym wykonawcą, podwykonawcami, architektem. Reprezentujemy w postępowaniach o pozwolenie na budowę.
Sprzedaż lub komercjalizacja
Dla deweloperów — przygotowanie prospektu, wzoru umów deweloperskich, obsługa sprzedaży lokali, rozliczenie inwestycji.
Co dla Ciebie zrobimy.
- Reprezentacja inwestorów na każdym etapie inwestycji — od zakupu po wykonawstwo
- Bieżąca obsługa wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych
- Porozumienia oraz reprezentacja w postępowaniach sądowych i administracyjnych
Pytania które pojawiają się często.
Na co zwrócić uwagę przy zakupie działki budowlanej?
Co zrobić, gdy deweloper nie oddaje mieszkania w terminie?
Czy wspólnota mieszkaniowa potrzebuje stałej obsługi prawnej?
Co to jest zasiedzenie nieruchomości?
Sąsiad postawił płot na mojej działce — co zrobić?
Może zainteresują Cię inne obszary?
Sprawy rodzinne
Od 2011 roku prowadzimy sprawy rodzinne i rozwodowe w całej Polsce. Nasza partnerka zarządzająca przeprowadziła ponad 20…
Zobacz więcej →Sprawy spadkowe
Pomagamy w postępowaniach spadkowych — od stwierdzenia nabycia spadku po spory o zachowek. Działamy także w imieniu mało…
Zobacz więcej →Upadłości
Prowadzimy postępowania upadłościowe zarówno po stronie wierzycieli, jak i dłużników — w tym upadłości konsumenckie i re…
Zobacz więcej →Twoja sprawa zaczyna się od rozmowy.
Pierwsza konsultacja jest bezpłatna. Umów się na spotkanie w biurze w Katowicach lub zadzwoń — ocenimy Twoją sytuację i wskażemy konkretne kroki do podjęcia.